top of page
マンション

Service

事業内容

Our Service

​事業内容

不動産売買及び仲介業

不動産売買イメージ画像

弊社では、長崎県内の地域に特化した不動産売買専門会社です。

中古マンション・中古戸建・土地・収益物件(アパート・一棟マンション・ビル等)を

売りたい方・買いたい方のお手伝いをさせて頂きます。

地域密着型だからこそ、地域の特性や市場など専門的立場から

​お客様のニーズに合わせた最適なご提案をさせて頂きます。

中古マンション

中古マンションアイコン

中古戸建て

中古戸建てアイコン

土地

土地アイコン

収益物件

収益物件アイコン
ご購入の場合

ご購入の場合

弊社からご購入時の仲介手数料

成約価格×3%+6万+消費税

ご購入の流れ

STEP

01

お問い合わせ・ご相談

無料相談を行なっておりますので、まずはお電話、またはお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さいませ。

STEP

02

資金計画

ご希望条件を元に、ご予算を決定します。

ご購入にあたっては、物件価格の他にも、税金などのさまざまな諸経費が掛かります。

STEP

03

情報収集

価格帯や希望地域などご要望をもとに、条件にあった物件の情報を集めます。最新物件情報はこちらから

STEP

04

物件見学

気に入った不動産がございましたら、弊社スタッフの案内で現地をご見学

下さいませ。生活環境や交通の便、日当たり等など、内覧にてご確認頂く

ことが可能です。

STEP

05

不動産売買契約

購入条件や代金支払条件、引き渡し時期など、弊社にて売り主様と調整・

交渉を行った上で、ご契約となります。

STEP

06

住宅ローン契約

住宅ローンをご利用される場合は、契約後必要書類を揃え住宅ローンの申し込み手続きを行います。

STEP

07

残代金の支払い・物件お引渡し

固定資産税や管理費の清算や関係書類の受け取りなどをお引渡しまでの間に行います。その後、お引渡しとなります。

物件検索

最新物件ご紹介

物件検索はこちら▼

ご売却の場合

ご売却の場合

弊社からご売却時の仲介手数料

成約価格×3%+6万+消費税

ご売却の流れ

STEP

01

お問い合わせ・ご相談

無料相談を行なっておりますので、まずはお電話、またはお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さいませ。

STEP

02

査定のご依頼

弊社では、無料査定を行っていますので、お気軽にお問い合わせください。

STEP

03

物件調査・価格査定

どれくらいの価格で売却できるか査定します。

相場をもとに算出しているので、あくまで目安としてご活用ください。

STEP

04

物件見学

気に入った不動産がございましたら、弊社スタッフの案内で現地をご見学

下さいませ。生活環境や交通の便、日当たり等など、内覧にてご確認頂く

ことが可能です。

STEP

05

販売価格の決定・媒介契約の締結

媒介契約には3形態あります。ご希望の売却方法を踏まえて、どの契約にて締結するかを決定します。

STEP

06

売却のご準備、物件情報の公開・募集開始

売買契約締結前に、購入者に物件に関する情報を正確に提供します。

全国から閲覧可能なポータルサイトにて情報を一気に拡散いたします。

STEP

07

不動産売買契約

購入希望者様から、購入申込が届き、条件が纏まりましたらご契約に進みます。不明・疑問点は成約前に必ず確認するようご注意ください。

よくあるご質問

FAQ

よくあるご質問

  • Q1. 売却査定はいくらかかりますか?
    A. 査定は無料です。
  • Q2. 売却査定はメールでも構いませんか?
    A. もちろんです。
  • Q3. 資金計画や住宅ローンについてアドバイスやご提案はして頂けますか?
    A. 将来の家族形成によってお支払いの形態も変わってきますので、まず初めにじっくり計画を立てる必要があります。その為、じっくりご提案させていただきます。
  • Q4. 金融機関からの借入限度額は?
    A. 各金融機関の規定により異なりますが、概ね年収の8倍くらいが限度と思ってください。但し、個人の借入の状況により変わりますので、ご相談してください。
  • Q5. 諸費用ってなんですか?
    A. 物件価格以外にかかる費用のことです。(金融機関手数料、登記費用、仲介手数料、固定資産税、火災保険料、管理費等(マンションの場合))
  • Q6. 契約してから鍵を頂けるまでの期間は?
    A. 申し込みをして契約書するまでに約1週間かかります。(契約書作成期間)契約後は住宅ローンの申込や審査期間、そして抵当権抹消準備、物件引渡し準備等で、1か月から1か月半くらいはかかります。
  • Q7. 申し込みをキャンセルした場合の、キャンセル料は?
    A. 全くかかりません。
  • Q8. 値引きはできますか?
    A. 売主様次第です。頑張って交渉します。
  • Q9. 手付金はいくらですか?
    A. 特に決まった規定はありません。物件価格の5%くらいを想定しています。
  • Q10. 居住中でも売却可能ですか?
    A. 可能です。売主様は退去の手続き、買主様は購入の手続きを同時進行で行いますので、当社担当者とよく連携をとって進めることが大事になります。
長崎・五島の景色

Contact

お問い合わせ

長崎県のお家探しのお問い合わせやご相談は​、どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

ご売却をご検討の方は無料査定のご相談も承っております。

お電話でのお問い合わせ

営業時間:10:00-17:00

定休日:火・水

ご来店予約はこちら

​24時間受付中

無料相談はこちら

​24時間受付中

bottom of page